Forsikringsoppgjør ved skade på eiendom
Forsikringsselskapet har avslått kravet, avkortet erstatningen eller lagt en takst til grunn som ikke dekker det utbedringen faktisk koster. Begrunnelsen er som regel den samme: skaden skyldes slitasje, manglende vedlikehold eller gradvis utvikling. Den grensen er tynnere enn avslagsbrevet gir inntrykk av, og den er ofte verdt å utfordre.
Joakim Stensland arbeider løpende med forsikringsoppgjør for boligeiere, sameier og borettslag. I én sak etter stormen Amy høsten 2025 endte oppgjøret 630 000 kroner høyere enn selskapets første tilbud.
Joakim Stensland, advokat, tlf. 922 100 27 - js@stenslandco.no
Ring for en gratis førstesamtale. Du får en vurdering av om saken er verdt å forfølge – også når svaret er nei.
Send gjerne med avslagsbrevet, taksten og forsikringsvilkårene. Det gjør vurderingen langt mer treffsikker.
forsikringsoppgjør ved skade på eiendomSaker vi bistår med
Vi bistår blant annet i saker om:
-
Den vanligste skadetypen, og den vanligste avkortningen. Selskapet viser til slitasje på membran eller sluk, eller til at røret har passert forventet levetid. Om skaden er plutselig og uforutsett avgjøres av mer enn rørets alder.
-
Skaden er reell, men selskapet mener den har bygget seg opp over tid og faller utenfor dekningen. Det avgjørende er hva som faktisk utløste skaden, og når den ble oppdaget.
-
Skade på tak, fasade, vinduer og uteareal etter uvær. Naturskader dekkes gjennom naturskadeordningen, men avslås ofte med at årsaken var manglende vedlikehold, eller at vindstyrken ikke nådde terskelen.
-
Uenigheten gjelder sjelden dekningen, men hva tingene var verdt. Manglende kvitteringer skal ikke automatisk gi lavere erstatning.
-
Uenighet om takst, aldersfradrag og fradrag for standardheving. Du kan bestride selskapets takst og innhente egen sakkyndig vurdering.
-
Hvem sin forsikring gjelder, hvem bærer egenandelen, og når kan boligselskapet eller naboen holdes ansvarlig for skaden.
Forsikringsoppgjør ved skade på eiendomHva som avgjør saken
Er skaden plutselig og uforutsett, eller gradvis utviklet?
Foreligger det brudd på en sikkerhetsforskrift i vilkårene, og har bruddet i så fall vært årsak til skaden?
Hvilken grad av uaktsomhet kan påvises, og står avkortningen i forhold til den?
Er taksten basert på riktig utbedringsmetode, eller på en rimeligere løsning enn skaden krever?
Er fradragene for alder og standardheving reelle, eller dekker de over en for lav erstatning?
Forsikringsoppgjør ved skade på eiendomFrister og tall
Skaden må meldes til selskapet uten ugrunnet opphold
Kravet mot selskapet foreldes ett år etter at du fikk kunnskap om forholdet som begrunner det, jf. forsikringsavtaleloven § 8-5
Har selskapet avslått skriftlig og opplyst om fristen, må saken bringes inn for nemnd eller domstol innen seks måneder
Klage til Finansklagenemnda avbryter fristen mens saken står til behandling
Alminnelig foreldelsesfrist for erstatningskrav mot andre enn selskapet: tre år
Hva gjør vi
Vi gjennomgår vilkår, avslagsbrev og takstgrunnlag, og gir deg en tydelig vurdering av om kravet bør forfølges. Der grunnlaget holder, tar vi korrespondansen med selskapet, innhenter egen sakkyndig der taksten er for lav, og fører saken videre til Finansklagenemnda eller domstolene om det er nødvendig.
Rettshjelpsdekning
De fleste innbo- og bygningsforsikringer dekker deler av advokatkostnadene i en tvist med forsikringsselskapet. Vi vurderer om vilkårene er oppfylt og søker på dine vegne. Det avklares før arbeidet settes i gang. → Les mer om rettshjelpsdekning
Gratis førstesamtale, 30–60 minutter. Ingen forpliktelser.
Vi er advokater i Oslo og bistår ved forsikringsskade på bolig, hytte og næringseiendom i hele landet.