Kontrakter ved oppussing av fellesarealer
Når sameiet eller borettslaget skal inngå avtale med entreprenør eller leverandør, er det viktig å ha et godt tilbudsgrunnlag og en kontrakt som gir forutsigbarhet. Uklare tilbud og svake avtaler kan føre til uenighet om pris, fremdrift, endringer, mangler og oppgjør. Vi bistår styret med juridiske vurderinger før kontrakt inngås, slik at prosjektet får et tryggere utgangspunkt.
Før kontrakt signeres
Før styret aksepterer et tilbud, bør minimum følgende være klart:
hva som faktisk skal leveres,
til hvilken pris og
innen hvilke frister.
Tilbudene bør være tilstrekkelig presise og sammenlignbare, slik at styret får et forsvarlig grunnlag for å velge entreprenør eller leverandør.
Betydningen av en god kontrakt
Kontrakten bør regulere blant annet omfang, pris, fremdrift, endringer, tillegg, overtakelse, mangler, reklamasjon og oppgjør. En godt gjennomarbeidet avtale kan redusere risikoen for uklarheter og gi styret bedre kontroll dersom det senere oppstår uenighet.
Hvorfor søke juridisk bistand tidlig
Tidlig juridisk bistand kan bidra til et bedre beslutningsgrunnlag før avtalen inngås. Det kan redusere risikoen for kostbare misforståelser og gi styret et tryggere utgangspunkt for den videre gjennomføringen av prosjektet.
Hvordan vi bistår sameier og borettslag
Vi bistår styret med gjennomgang og vurdering av tilbud, kontrakter med entreprenører og leverandører, og juridiske avklaringer før avtale inngås. Det kan blant annet gjelde spørsmål om omfang, pris, risiko, fremdrift, garantier og kontraktsvilkår.
Trenger styret bistand?
En juridisk vurdering før kontrakt signeres kan gi styret bedre kontroll og redusere risikoen for problemer underveis i prosjektet.
Ta kontakt for en innledende vurdering av prosjektet.