Har byggherren krav på rabattene dine - endringsarbeider som regningsarbeid ?
Byggherren har etter alle NS kontraktene krav på rabattene entreprenøren har på materialer når han gjør endringsarbeider som regningsarbeid. Med regningsarbeider menes at entreprenøren fakturerer for dokumenterte, faktiske kostnader (timer, materialer, maskinleie).
Hovedregelen ved endringsarbeider som skal faktureres som regningsarbeid er at entreprenørens rabatter komme byggherren til gode. Men entreprenøren kan legge til et påslag hvis det er avtalt på forhånd eller et lite påslag for administrasjon, risiko og fortjeneste, normalt 10-12 prosent.
Selv om byggherren bærer risikoen for tidsbruk og kostnader, skal entreprenøren dokumentere arbeidet med timelister og kvitteringer.
Advokatbistand i entrepriserett
Vi bistår byggherrer og entreprenører i alle faser av byggeprosjekter – fra kontraktsinngåelse til sluttoppgjør og tvist. Vår kompetanse innen entrepriserett omfatter særlig spørsmål knyttet til NS-kontrakter, betaling, endringsarbeider, regningsarbeid, vederlagsjustering, forsinkelse og mangler.
Med solid erfaring fra bygg- og entreprisetvister gir vi tydelige juridiske råd som ivaretar både økonomiske og praktiske hensyn i prosjektet.
Ta gjerne kontakt dersom du trenger bistand fra advokat innen entrepriserett.