Vi hjelper styret med å innhente tilbud – og sikrer at anbudet og kontrakten er riktig fra start
Mange tvister mellom sameier og borettslag og deres entreprenører starter ikke med dårlig håndverk. De starter med feil i anbudsgrunnlaget, uklare tilbud – eller en kontrakt som ikke regulerte det som faktisk ble gjort.
Et dårlig tilbud er ikke nødvendigvis et tilbud med høy pris. Det er et tilbud med uklare forbehold, uspesifiserte arbeider, skjulte forutsetninger eller vilkår som forskyver risiko og ansvar over på sameiet eller borettslaget. Uten juridisk kunnskap er det vanskelig å se – helt til problemene oppstår.
For denne typen bistand tilbyr vi en fast avtalt pris fra kr 17.000, tilpasset prosjektets omfang. Prisen avklares etter en kort innledende samtale.
Det er her vi kan hjelpe – og det er her vi hjelper best.
En avgrenset tjeneste med stor verdi
Stensland & Co tilbyr styrer i sameier og borettslag bistand gjennom hele tilbudsprosessen ved oppussing og rehabilitering av fellesarealer. Det innebærer at vi:
Utarbeider et juridisk presist anbudsgrunnlag – som beskriver arbeidet tydelig, fordeler ansvar og gir et reelt sammenligningsgrunnlag mellom tilbudene dere mottar
Gjennomgår og vurderer innkomne tilbud – og ser etter forbehold, uklarheter og vilkår styret bør reagere på
Gjennomgår eller utarbeider kontrakt – slik at avtalen faktisk dekker det dere har blitt enige om, og at styrets interesser er ivaretatt
Dette er juridisk forebyggende arbeid. Og det er langt rimeligere enn å håndtere tvisten som oppstår når det går galt.
Fast pris – ingen overraskelser
For denne typen avgrenset bistand tilbyr vi en fast avtalt pris, tilpasset prosjektets omfang. Det gir styret full forutsigbarhet og et klart mandat å presentere for generalforsamlingen.
Prisen avtales etter en kort innledende samtale der vi avklarer hva prosjektet gjelder og hva bistanden skal omfatte.
→ Ta kontakt for en gratis førstesamtale og et konkret pristilbud
Hvorfor gjøre dette med advokat?
Fordi anbuds- og kontraktsfasen er der risikoen legges. Når arbeidene er i gang og uenigheten oppstår, er det for sent å endre på grunnlaget. Et godt strukturert anbud og en gjennomarbeidet kontrakt reduserer risikoen for tvist, gir styret bedre kontroll underveis – og sikrer fellesskapets midler.
→ Les mer om juridisk bistand ved rehabilitering av fellesarealer
→ Les mer om kontrakter med entreprenører ved oppussing av fellesarealer
Bestill gratis førstesamtale
Vi avklarer raskt hva oppdraget innebærer, gir dere et konkret pristilbud – og sørger for at styret er juridisk trygt fra første tilbud til signert kontrakt.
