sameie og borettslag
Vi tilbyr sameie og borettslag juridisk rådgivning knytta til oppussing og rehabilitering fellesarealer, salg av råloft og forsikringsskader på fellesområder. Vi bistår også boligselskaper i forhandlinger og tvister med entreprenør og håndverker.
Oversikt
Unngå kjedelige og kostbare overraskelser til oppussing og rehabilitering av fellesarealer, salg av råloft eller når forsikringsskaden på fellesområdet har oppstått. Kontakt oss i dag for en uforpliktende samtale.
Advokatbistand til sameie og borettslag som skal rehabilitere/pusse opp fellesarealer er vår ekspertise.
Dere kan regne med oss, gode juridiske motvirker kostbare feil og konflikter. Vår rådgivning kan inndeles i fire faser:
Planleggingsfasen. Typisk kontraktsinngåelse med arbeidsbeskrivelse, lovvalg, sluttfrister med mer.
Gjennomføringsfasen: Typisk kvalitetssikring at de utførte arbeidene er i tråd med kontrakten samt endring- og tilleggsarbeider.
Overtagelse: Solide juridiske råd før overtagelse av kontraktsarbeider og betaling for utførte arbeider.
Tvisteløsning og forhandlinger: Bistand til å løse konflikter og uenigheter med entreprenør/håndverker.
1. Rehabilitering av fellesarealer
Rehabilitering og oppussing av baderom, rørfornying, loftsutbygging, utskiftning av dører og vinduer, fasaderehabilitering, etterisolering, yttertak, branntiltak, balkonger er kostnadskrevdende arbeider på fellesarealer. Juridisk bistand før slike arbeider igangsettes er en god investering for sameie og borettslag.
2. Tvister med entreprenør
Vi har lang erfaring med å løse tvister og uenigheter i saker hvor det har oppstått konflikter. Dere kan regne med oss. Vi er effektiv og løsningsorienterte.
Forhandlinger vil ofte kunne lede frem til en minnelig løsning. Det kan være en økonomisk lønnsom vei å gå for å avslutte en konflikt.
3. Salg av råloft
Salg av råloft er komplisert. Et betydelig antall konflikter oppstår i disse prosessene. Ofte kombineres kjøpesummen til sameiet og borettslaget med at entreprenør (kjøper) skal utføre arbeider på fellesarealene.
Vi har betydelig erfaring med salg av råloft. Juridisk rådgivning før salget gjennomføres er en sterk anbefaling til styret i boligselskapet. Med oss på laget, er dere i trygge hender.
4. Salg av annet fellesareal
Som for salg av råloft, er salg av annet fellesareal kompliserte prosesser. For å unngå å komme opp i vanskelige situasjoner bør sameie og borettslag derfor søke juridisk bistand i disse sakene.
Enten det er salg av en garasjetomt til boligutvikling, næringsseksjoner, kjellerarealer kan vi tilby dere god juridisk rådgivning.
5. Forsikringsskader på fellesarealer
Er det oppstått skader på fellesarealer som er dekket av forsikring? Ta kontakt med oss, vi sørger for at dere får det forsikringsoppgjøret dere har krav på. Det kan typisk gjelde vannskader fra utett tak og rør, følgeskader og brannskader for å nevne noen eksempler.
Ta kontakt i dag for en gratis førstegangsvurdering.
Derfor bør dere velge oss som juridisk rådgiver
Vi jobber for sameiet og borettslagets interesser – med juridisk ekspertise, betydelig innsikt i rehabilitering av fellesarealer.
Med mange års erfaring som advokat innenfor rehabilitering og oppussing av fellesarealer har vi opparbeidet oss betydelig kompetanse innen fagfeltet, det gir dere fordeler i alle ledd.
Vi kjenner regelverket og setter deres trygghet først.